近几年，瑞安市交付了不少新盘。这些次新房偶尔会有房源流入到法拍市场，最初的拍卖成交价钱对于这些次新房小区正在二手房市场具有必然的参考价值。
本次拍卖的瑞安市锦湖街道鸿润景园7幢二单位1104室的房地产，起拍价和市场价均为120万，起拍楼面价为9529元/㎡。按照拍卖通知布告，该房源将于本年2月20日拍卖。
按照开盘数据显示，这套房源于2019年1月7日开盘入市，当初的带拆修发卖折前存案价为2224527元，折合单价约17669元/㎡（开盘时先优惠3万元再普惠97折，折后价约2128691万元，折后单价约16904元/㎡）。而现在上线法拍平台，起拍价和市场价取当初开盘时的折后总价相差约93万元。
这套法拍房所正在楼幢地上总层数为15层，衡宇建建面积125。93平方米，性质为出让/商品房，用处为城镇室第用地/室第，该房源已被瑞安市查封并已典质浙江瑞安农村贸易银行股份无限公司。
按照贝壳找房网显示，鸿润景园房源客岁12月份的挂牌均价为16689元/㎡。这套房源的起拍价远低于二手房的挂牌价。
鸿润景园东至虹桥北，南至文化小区，西至平易近房，北至瑞枫线。小区区位尚可，四周网丰硕，周边有虹桥北、瑞枫大道、锦湖北等城市干道，出门不远处即为瑞安高速收支口，区域周边室第稠密，人居空气不错，周边日常所需的超市、饭馆、菜场等一应俱全，取虹桥商圈、港瑞新玉海、中润广场以及吾悦广场也不是很远。学区为锦湖尝试小学和玉海中学。对于鸿润景园的这套房源正在法拍市场的表示若何，后续瑞安房网将继续关心。（注：本套鸿润景园法拍房源，未做风险查询拜访，小我拍买需隆重）？。
